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業者表示，賣屋是否要清空不影響交易價
業者表示，賣屋是否要清空不影響交易價
投資再等等內政部打房出招「禁止預售屋換約」
政府連番祭出打炒房政策，但資金熱潮擋不住投機行為，各地屢傳民眾排隊買預售屋、私下換約的現象，為匡正市場秩序，產官學三界合力催生
「沒有便宜的房子了！」疫情、升息、打房政策都壓不住 祝文宇打包票：明年房價仍看漲
祝文宇也提到，台灣面臨的物價上漲為全球性的問題，且營業建在缺工、缺料的影響下，也讓住宅造價提高，因此在政府的打房政策上
目前分類：實價登錄 (10)
- Dec 11 Sat 2021 04:50
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- Nov 24 Wed 2021 07:32
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你未來想買房做投資嗎？你覺得在臺南買房，是一個不錯的投資嗎 
？如果你跟我一樣都是月薪3、4萬的小資族，那推薦你一定要瞭解這些買房的理財術
！最近我就聽我一位在 工作的朋友說，網路上也不少專家指出，由於近年來房地產市場下修，加上買方以自住客為主，不少建商嗅到市場的氣氛大不如前，為了快速銷售，紛紛在同區域內，推出破盤價個案。相較於中古屋主對於市場的敏銳度低，就會出現預售屋和中古屋價格趨近的狀態 
買屋前，不妨先掌握以下重點！
● 房市預期應中立：也建議民眾買房應該用現況的實際價格去判斷和出價。若用房市未來走勢的看法為依據，容易做出不理性的加價或砍價，導致高檔套牢或錯失良機。
● 留意屋況及加贈方案：中古屋如果沒有備註的特殊狀況，就是一般屋況。新成屋則要留意是否是空屋，或加贈家電、家具等方案，再來決定價格。
除此之外，我大家房屋的朋友也說，如果民眾想在 買到好物件，也要記得不定時觀察房地產市場行情，並且抓準建商讓利的時機。現在中古屋的價格僵固性很強，加上利率低，投資客不易斷頭，相對滿手餘屋的建商現階段願意降價求售，也因此讓這1、2年買新成屋或預售屋，降價空間大。
- Nov 06 Sat 2021 05:55
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＼編輯部 Phoebe Lu
發表日期 : 6 11, 2021
這週末將迎來端午連假，由於疫情關係盡量不外出、返鄉，民眾除了待在家吃肉粽，也能趁著端午節這天為自己開運招財。
10日知名命理師湯鎮瑋就在臉書上傳直播影片，提到端午節是華人三大節氣之一，14日這天正值季節轉濕熱之際，磁場巨大且混雜，正向能量卻是最旺，若能把握絕佳的開運時機，就有機會獲得好運，一掃疫情陰霾，對此他整理出個除穢招財法。
- Nov 02 Tue 2021 02:06
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國內房價近幾年來緩步上升，連帶使得民眾向銀行申辦房屋貸款時，願意拉長房屋貸款的還款年限，以便降低每個月的還款壓力，不過你知道嗎？號稱「天龍國」房價最貴的臺北市，每個月的繳款壓力及金額一定都是最高的，應該會想申辦長一點的貸款年限來減輕負擔，但是臺北市民眾購屋時申辦的平均房屋貸款年限，卻是全國六大都會區排行榜之中最短的，真是徹底顛覆了大家的想法，難道是民眾對於「長天期房屋貸款越能減輕負擔」的認知是錯的？
▲臺北市的房價最貴，民眾申辦的房貸期數反而是最短的。
根據內政部不動產資訊平臺最新公佈的數據，全國民眾新申辦的房貸平均年限已經拉長到276個月，換算岀房貸期限達到23年，創下歷史新高紀錄。如果以六都的個別數據來看，平均房價最貴的臺北市，新申辦的房貸平均年限只有273個月，是六都之中最短的，甚至比平均房價最便宜的臺南市還少了3個月。
原因不外乎臺北市的房價真的很貴，大多需要家中長輩的資金幫忙才能購屋，而家中的長輩通常希望子女不要申辦年限太長的房屋貸款、趕快還完房貸才好。另一個原因則是購屋財力不足、需要長天期房貸的民眾，直接就到臺北市外圍的新北、桃園、基隆地區去看屋了，不會去買臺北市的房子。
- Oct 14 Thu 2021 01:19
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- Sep 21 Tue 2021 02:06
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韓國女團MAMAMOO以「吞CD」的實力唱功廣為人知，其中隊長頌樂在舞臺上魅力四射，私下卻常有反差的超萌表現。今年2月才剛滿30歲的她，近日被爆出砸了45億韓元（約1.1億臺幣）買了首爾新村的一棟4層樓建物，且該地點絕佳，未來房價持續看漲。
- Sep 16 Thu 2021 06:11
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- Sep 09 Thu 2021 00:55
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臺股今 (3) 日量縮整理，終場拉尾盤收在最高 17553 點，上漲 50 點，三大法人合計買超 15.49 億元，其中，外資回補晶圓雙雄共 5.3 萬張，並加碼臺泥、華新等傳產族群，反手調節雙 D 族群，包括華邦電與面板雙虎。
三大法人僅投信持續站在空方，小賣 3.97 億元；外資買超 9.5 億元、自營商買超 10.07 億元，三大法人合計買超 15.49 億元；期貨方面，外資今日減碼 1257 口空單，空單未平倉口數來到 28545 口。
外資今日大舉回補晶圓雙雄，聯電 4.3 萬張、臺積電 9815 張，其他電子股包括矽統 1.1 萬張、華泰與宏達電也有逾 8000 張；另外買超集中多檔傳產股，臺泥 2.3 萬張、華新 1.7 萬張。
外資也加碼多檔 ETF，凱基美債 25 + 共 6.4 萬張、FH20 年美債 3.4 萬張、群益 25 年美債 2 萬張及國泰智能電動車 1.2 萬張。
外資昨日買超華邦電與面板雙虎，今日變臉減碼持股，賣超華邦電 3.2 萬張最多，友達 2.1 萬張、群創 1.1 萬張，其餘個股包括新光金、長榮、中鋼等都有逾萬張。
投信買超方面，強茂 2398 張居冠，其次分別為長榮、臺半、元太、欣銓、旺宏、金居、臺泥都有逾千張；賣超方面，投信與外資同樣狙擊面板族群，彩晶 2000 張，群創與友達各 1700 多張，華通、正隆、臺光電、東和鋼鐵、啟碁均遭減碼。
自營商買超包括聯電、矽統、華新、南茂、大亞、宏達電、光磊、億光；賣超則包括友達、長榮、群創、華邦電、榮剛、日月光投控、旺宏、大成鋼等。
- Sep 06 Mon 2021 01:55
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皮肌炎（Dermatomyositis）是影響 的長期 ，其症狀包括 ，以及肌肉隨時間的日益無力 ，可能是突然發生，也可能是在數個月內病情發展所出現 ，其他症狀包括肌肉無力、體重減輕、發燒、肺部感染或是對光敏感 。併發症包括有皮膚及肌肉的 。
皮肌炎的病因不明 ，目前醫學理論將其歸類在 或是 的結果 。皮肌炎是一種 。診斷會依症狀、血液試驗、 及 來判斷 。
皮肌炎無法治癒，不過治療可以改善其症狀 。治療方式包括藥物、 、運動、熱療、 、輔具及休息 。一般會使用 類的藥物，若效果不佳，也可以配合 或 使用 。 也可以改善症狀 ，大部份的人在治療後症狀有改善，有少數是在治療後完全沒有症狀 。
每年每十萬人會有一人罹患皮肌炎 ，多半出現在四十多歲到五十多歲的婦女，其罹患比例較同年齡的男性要高 ，，不過任何年齡都可能罹患皮肌炎 。1800年代首次有針對皮肌炎的描述 。
註：香港藝人 死於皮肌炎
參考資料[ ]
- ^ . GARD. 2017 [13 July 2017]. （原始內容 於5 July 2017） （英語）.
- Callen, Jeffrey P.; Wortmann, Robert L. Dermatomyositis. Clinics in Dermatology. 2006-09-01, 24 (5): 363–373. . . .
- ^ . NORD (National Organization for Rare Disorders). 2015 [13 July 2017]. （原始內容 於19 February 2017）.
- Dourmishev, Lyubomir A.; Dourmishev, Assen Lyubenov. . Springer Science & Business Media. 2009: 5. . （原始內容 於8 September 2017l） （英語）.
- Sep 04 Sat 2021 20:56
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Apple
就以相片為例，當你或朋友在 Messages 同時發送數張相片時，「Shared With You」就會把相片自動移至「相片」內，並以如某張相片有你的樣子在內等數據，自動分析哪些相片會相對與你的關聯性較高。亦可以在你檢視相片時，反向由相片跳至當時分享過來的原訊息。（程式更會把所有相片自動排序成一個整齊的拼貼頁面，不再像以往需要逐張刷過。）
「Shared With You」同樣地運用在文章分享上。Apple 的新聞 App 將會增加一個全新的「Shared With You」分區，Messages 內被分享過文章俱會被儲存至該分區，當你空閒時即可閱讀，避免用家需要浪費時間在 Messages 內找尋連結。
同理，Apple Music 會把在 Messages 內被分享過的音樂或播放列表儲存在「Shared With You」分區內，同樣的功能亦應用於 Apple 的 TV 和廣播 App 內。
新的分享功能在 Apple 有革新 Messages 意慾的 下推出，使自家 Messages 對用家而言更具社交性。與此同時，Apple 展示了一個 的重大改動， 為它增設了可供所有參與者共同觀看的功能，更破天荒使 FaceTime 利用可分享的連結，使它可跨平臺被 Android 及 Windows 用家加入通話。
